4 bis Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 bis Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Corluis.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 125 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 451 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gaîté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Gaîté, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gaîté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Gaîté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 4 bis Rue de la Gaîté se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Gaîté par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Gaîté se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 0.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
