52 Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°57 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 52 Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Siams à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 15 parkings - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 142 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 211 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 253 mètres
Ventes au 52 Rue de la Gaîté
Les 3 ventes au 52 Rue de la Gaîté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 52 Rue de la Gaîté se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Gaîté par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Gaîté se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 8.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
