9 Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 2.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Gaîté, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Corluis.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 178 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 398 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 9 Rue de la Gaîté se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gaîté par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gaîté se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 0.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
