19 Rue de la Pointe, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Pointe, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Pointe, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Thillard.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Général Leclerc à 206 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 732 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 630 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Pointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Pointe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Pointe dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Pointe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 19 Rue de la Pointe se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Pointe par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Pointe se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 29.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Pointe à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Pointe est de 26.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 31.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
