5 Rue de la Prairie, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 5 958 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 Rue de la Prairie, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 204 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 458 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 397 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Prairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 958 €/m², le 5 Rue de la Prairie se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Prairie par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Prairie se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 10.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
