21 Rue de la Rivière, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 21 Rue de la Rivière, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier L'Île d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre - Pont De Bry à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 476 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 476 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 230 mètres
Ventes au 21 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Rivière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 21 Rue de la Rivière se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Rivière par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Rivière se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -10.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
