7 Rue de la Rivière, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue de la Rivière, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Île d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Îles à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 385 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 385 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 188 mètres
Ventes au 7 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Rivière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 7 Rue de la Rivière se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Rivière par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Rivière se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 5.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
