33 Rue de Verdun, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 33 Rue de Verdun, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouleau à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 255 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 262 mètres
Ventes au 33 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 33 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 33 Rue de Verdun se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Verdun se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 2.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
