42 Rue de Verdun, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 816 €

de 2 951 € à 4 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 663 €

de 4 686 € à 6 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue de Verdun, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 816 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 42 Rue de Verdun, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1489 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouleau à 219 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2163 mètres
- Collège de Lattre à 577 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 2163 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 311 mètres
- Ecole élémentaire les Joncs Marins à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 42 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 42 Rue de Verdun se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Verdun par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Verdun se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Joncs Marins, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,180 €)

Avenue du Président Roosevelt, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,480 €)

Impasse Emilie, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,585 €)

Impasse Janine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.