3 bis Rue Denfert-rochereau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Denfert-rochereau, affiche un prix moyen de 7 167 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 bis Rue Denfert-rochereau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 800 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 800 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Denfert-rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Denfert-rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Denfert-rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Denfert-rochereau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Denfert-rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Denfert-rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Denfert-rochereau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Denfert-rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 135 €/m². Avec un prix moyen de 7 167 €/m², le 3 bis Rue Denfert-rochereau se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Denfert-rochereau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Denfert-rochereau se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 32.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
