32 Rue des 100 Marches, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des 100 Marches, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue des 100 Marches, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 995 mètres
- - Collège de Lattre à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 995 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des 100 Marches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des 100 Marches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des 100 Marches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des 100 Marches, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 100 Marches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 100 Marches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 100 Marches dans son marché local
Prix du 32 Rue des 100 Marches par rapport à la voie
Sur Rue des 100 Marches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 32 Rue des 100 Marches se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 100 Marches par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 100 Marches se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 1.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
