8 Rue des Bords de Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bords de Marne, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 12.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Bords de Marne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Marne à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 461 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 438 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bords de Marne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bords de Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bords de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bords de Marne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bords de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bords de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bords de Marne dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bords de Marne par rapport à la voie
Sur Rue des Bords de Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 8 Rue des Bords de Marne se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bords de Marne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bords de Marne se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 3.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
