18 Rue des Corluis, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Corluis, affiche un prix moyen de 9 570 €/m², supérieur de 58.23 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue des Corluis, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Corluis.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 130 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 227 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 140 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 586 mètres
Ventes au 18 Rue des Corluis
Les 2 ventes au 18 Rue des Corluis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Corluis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Corluis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Corluis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Corluis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Corluis dans son marché local
Prix du 18 Rue des Corluis par rapport à la voie
Sur Rue des Corluis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 408 €/m². Avec un prix moyen de 9 570 €/m², le 18 Rue des Corluis se situe 49.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Corluis par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Corluis se situe 54.95 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 77.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
