3 Rue des Pâquerettes, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue des Pâquerettes, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Joncs Marins à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 787 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pâquerettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 3 Rue des Pâquerettes se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pâquerettes par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pâquerettes se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -7.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
