11 Rue du Bac, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 6 326 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 3.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue du Bac, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 295 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 619 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bac, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 366 €/m². Avec un prix moyen de 6 326 €/m², le 11 Rue du Bac se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bac par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bac se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 17.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
