Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Bellevue dans son marché local
Prix Allée de Bellevue par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Bellevue se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Bellevue à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée de Bellevue est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 29.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Bellevue
Les ventes enregistrées Allée de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 119 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 613 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 613 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Bellevue
Adresses Allée de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Bellevue, classées par tranches de numéros.
