13 Rue du Bac, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 7 326 €/m², supérieur de 16.62 % à celui du n°15 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Bac, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 343 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1077 mètres
- - Collège de Lattre à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 467 mètres
Ventes au 13 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bac, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 326 €/m², le 13 Rue du Bac se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bac par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bac se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 36.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
