2 Rue du Bac, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 6 057 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°5 et de 8.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Bac, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 222 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 535 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 207 €/m². Avec un prix moyen de 6 057 €/m², le 2 Rue du Bac se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bac par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bac se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 12.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
