8 Rue du Bac, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 6 211 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue du Bac, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 287 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 948 mètres
- - Collège de Lattre à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 948 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bac, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 366 €/m². Avec un prix moyen de 6 211 €/m², le 8 Rue du Bac se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bac par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bac se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 15.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
