23 Rue du Bel-air, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°25 et de 2.14 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue du Bel-air, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Le Thillard.
1 niveau - 977 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 375 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 735 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 198 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 23 Rue du Bel-air se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bel-air par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bel-air se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
