4 Rue du Maréchal Lyautey, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 422 €

de 3 968 € à 7 633 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Maréchal Lyautey, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°7 bis et de 14.88 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue du Maréchal Lyautey, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Joncs Marins à 177 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2323 mètres
- Collège de Lattre à 687 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 2323 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 299 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 212 mètres

Ventes au 4 Rue du Maréchal Lyautey

Une vente a été recensée au 4 Rue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

800 000 €(4 469 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•179 m²

4 Rue du Maréchal Lyautey, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue du Maréchal Lyautey(5 927€)

2 bis Rue du Maréchal Lyautey(6 370€)

9 Rue du Maréchal Lyautey(6 035€)

6 Rue du Maréchal Lyautey(5 911€)

5 bis Rue du Maréchal Lyautey(5 941€)

11 Rue du Maréchal Lyautey(5 877€)

13 Rue du Maréchal Lyautey(5 885€)

5 Rue du Maréchal Lyautey(5 971€)

Prix du 4 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 4 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 4 Rue du Maréchal Lyautey se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Maréchal Lyautey se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 4.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Egalite, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,613 €)

Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,618 €)

Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,830 €)

Rue Arthur Dalidé, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.