Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Neuilly - Plaisance dans son marché local
Prix Avenue de Neuilly - Plaisance par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Neuilly - Plaisance se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 13.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Neuilly - Plaisance à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue de Neuilly - Plaisance est de 24.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Neuilly - Plaisance
Les ventes enregistrées Avenue de Neuilly - Plaisance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Neuilly - Plaisance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Joncs Marins à 65 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2382 mètres
- - Collège de Lattre à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 2382 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Neuilly - Plaisance
Adresses Avenue de Neuilly - Plaisance
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Neuilly - Plaisance, classées par tranches de numéros.
