7 Rue du Maréchal Lyautey, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 186 €

de 3 978 € à 7 653 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Maréchal Lyautey, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 186 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 6.61 % à celui du n°7 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 Rue du Maréchal Lyautey, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 151 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2297 mètres
- Collège de Lattre à 670 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 2297 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 303 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 191 mètres

Ventes au 7 Rue du Maréchal Lyautey

Une vente a été recensée au 7 Rue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

425 000 €(7 870 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

7 Rue du Maréchal Lyautey, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 ter Rue du Maréchal Lyautey(5 981€)

7 quater Rue du Maréchal Lyautey(6 624€)

3 ter Rue du Maréchal Lyautey(6 226€)

3 bis Rue du Maréchal Lyautey(5 995€)

7 bis Rue du Maréchal Lyautey(5 927€)

9 Rue du Maréchal Lyautey(6 035€)

5 bis Rue du Maréchal Lyautey(5 941€)

11 Rue du Maréchal Lyautey(5 877€)

Prix du 7 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 7 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 844 €/m². Avec un prix moyen de 6 186 €/m², le 7 Rue du Maréchal Lyautey se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Maréchal Lyautey se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 18.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Egalite, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,613 €)

Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,618 €)

Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,830 €)

Rue Arthur Dalidé, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.