8 Rue du Thillard, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 392 €

de 4 273 € à 6 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Thillard, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°12 bis et de 6.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue du Thillard, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Thillard.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000X

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 371 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1478 mètres
- Collège de Lattre à 915 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1478 mètres
- Ecole maternelle du Thillard à 29 mètres
- Ecole primaire Germaine Sablon à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Thillard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Thillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue du Thillard(5 774€)

12 Rue du Thillard(5 773€)

1 Rue du Thillard(5 769€)

4 Rue du Thillard(5 384€)

14 Rue du Thillard(5 769€)

2 Rue du Thillard(5 493€)

5 Rue du Thillard(5 778€)

3 Rue du Thillard(5 776€)

Prix du 8 Rue du Thillard dans son marché local

Prix du 8 Rue du Thillard par rapport à la voie

Sur Rue du Thillard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 8 Rue du Thillard se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Thillard par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Thillard se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 3.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Vergers, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,125 €)

Rue Charles Ollier, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,502 €)

Rue de Metz, 94170 Le Perreux-sur-Marne(7,302 €)

Rue de Nancy, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Thillard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Thillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.