1 Rue Emile Drubigny, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Drubigny, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue Emile Drubigny, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 84 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Drubigny
Les 2 ventes au 1 Rue Emile Drubigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Drubigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Drubigny, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Drubigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Drubigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Drubigny dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Drubigny par rapport à la voie
Sur Rue Emile Drubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 1 Rue Emile Drubigny se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Drubigny par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Drubigny se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -9.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
