2 Rue Emile Drubigny, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Drubigny, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Emile Drubigny, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Graces à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Drubigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Drubigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Drubigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Drubigny, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Drubigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Drubigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Drubigny dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Drubigny par rapport à la voie
Sur Rue Emile Drubigny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 2 Rue Emile Drubigny se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Drubigny par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Drubigny se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 0.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
