33 Rue Galliéni, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 6 883 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 33 Rue Galliéni, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Joncs Marins à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 180 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 233 mètres
Ventes au 33 Rue Galliéni
Les 2 ventes au 33 Rue Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Galliéni, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 33 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 6 387 €/m². Avec un prix moyen de 6 883 €/m², le 33 Rue Galliéni se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Galliéni par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Galliéni se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 27.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
