12 Rue Henri Dunant, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 6 346 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Henri Dunant, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Corluis.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 192 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 182 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 177 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Dunant, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 346 €/m², le 12 Rue Henri Dunant se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Dunant se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 17.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
