19 Rue Henri Navarre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri Navarre, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Henri Navarre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier La Prairie de Nogent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 267 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 511 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 511 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Henri Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Henri Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri Navarre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri Navarre dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri Navarre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 19 Rue Henri Navarre se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri Navarre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Henri Navarre se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 25.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Henri Navarre à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Henri Navarre est de 25.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 31.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
