Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Lecocq, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Lecocq dans son marché local
Prix Rue Albert Lecocq par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Lecocq se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 31.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Lecocq à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Albert Lecocq est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Lecocq
Les ventes enregistrées Rue Albert Lecocq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Lecocq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 83 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 333 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 333 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Lecocq
Adresses Rue Albert Lecocq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Lecocq, classées par tranches de numéros.
