3 bis Rue Jean-baptiste Lanoz, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean-baptiste Lanoz, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°2 bis et de 7.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 bis Rue Jean-baptiste Lanoz, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 169 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 737 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 737 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 283 mètres
Ventes au 3 bis Rue Jean-baptiste Lanoz
Les 2 ventes au 3 bis Rue Jean-baptiste Lanoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean-baptiste Lanoz dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean-baptiste Lanoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lanoz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 3 bis Rue Jean-baptiste Lanoz se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean-baptiste Lanoz par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jean-baptiste Lanoz se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 5.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
