10 Rue Joséphine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°7 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue Joséphine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 222 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joséphine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 10 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 10 Rue Joséphine se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joséphine par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Joséphine se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -0.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
