Rue Victor Recourat, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Recourat, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Recourat dans son marché local
Prix Rue Victor Recourat par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Recourat se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Recourat à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Victor Recourat est de 25.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 29.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Recourat
Les ventes enregistrées Rue Victor Recourat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Recourat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avron à 173 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1815 mètres
- - Collège de Lattre à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1815 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 299 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Recourat
Adresses Rue Victor Recourat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Recourat, classées par tranches de numéros.
