9 Rue Jouleau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jouleau, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°9 a et de 2.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 9 Rue Jouleau, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 302 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouleau à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 414 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 403 mètres
Ventes au 9 Rue Jouleau
Les 6 ventes au 9 Rue Jouleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jouleau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jouleau par rapport à la voie
Sur Rue Jouleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 9 Rue Jouleau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jouleau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jouleau se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
