9 a Rue Jouleau, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 425 €

de 2 898 € à 6 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 a Rue Jouleau, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°9 et de 5.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 9 a Rue Jouleau, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 302 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouleau à 113 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2113 mètres
- Collège de Lattre à 585 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 2113 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 405 mètres
- Ecole élémentaire les Joncs Marins à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a Rue Jouleau

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Jouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jouleau(5 513€)

6 Rue Jouleau(4 690€)

9 b Rue Jouleau(4 835€)

Prix du 9 a Rue Jouleau dans son marché local

Prix du 9 a Rue Jouleau par rapport à la voie

Sur Rue Jouleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 9 a Rue Jouleau se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Rue Jouleau par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Jouleau se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 12.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,924 €)

Impasse des 3 Pavillons, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,964 €)

Impasse du Nord, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,186 €)

Impasse Janine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 a Rue Jouleau

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue Jouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.