25 Rue Jules Auffret, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 013 €

de 3 643 € à 6 281 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Jules Auffret, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Jules Auffret, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine - Marie à 89 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2389 mètres
- Collège de Lattre à 743 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 2389 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 329 mètres
- Ecole élémentaire les Joncs Marins à 378 mètres

Ventes au 25 Rue Jules Auffret

Une vente a été recensée au 25 Rue Jules Auffret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2020

280 000 €(6 364 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•44 m²

25 Rue Jules Auffret, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Jules Auffret(4 826€)

21 Rue Jules Auffret(5 145€)

18 bis Rue Jules Auffret(4 915€)

19 Rue Jules Auffret(5 156€)

16 Rue Jules Auffret(5 020€)

20 Rue Jules Auffret(4 931€)

14 Rue Jules Auffret(5 094€)

119 Avenue Lamartine(4 817€)

Prix du 25 Rue Jules Auffret dans son marché local

Prix du 25 Rue Jules Auffret par rapport à la voie

Sur Rue Jules Auffret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 25 Rue Jules Auffret se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jules Auffret par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Auffret se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -3.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Joncs Marins, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,582 €)

Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,618 €)

Avenue des Ormeaux, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,755 €)

Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Jules Auffret

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jules Auffret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.