4 Rue Jules Auffret, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 166 €

de 4 740 € à 5 872 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Jules Auffret, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 bis et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 4 Rue Jules Auffret, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
3 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine - Marie à 127 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2339 mètres
- Collège de Lattre à 720 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 2339 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 354 mètres
- Ecole élémentaire les Joncs Marins à 387 mètres

Ventes au 4 Rue Jules Auffret

Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Auffret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2021

650 000 €(5 652 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

4 Rue Jules Auffret, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Jules Auffret(5 179€)

1 Rue Jules Auffret(5 173€)

6 Rue Jules Auffret(5 092€)

2 Rue Jules Auffret(5 293€)

6 ter Rue Jules Auffret(5 351€)

6 bis Rue Jules Auffret(5 182€)

5 Rue Jules Auffret(5 282€)

8 Rue Jules Auffret(5 284€)

Prix du 4 Rue Jules Auffret dans son marché local

Prix du 4 Rue Jules Auffret par rapport à la voie

Sur Rue Jules Auffret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 4 Rue Jules Auffret se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jules Auffret par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Auffret se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -0.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Joncs Marins, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,582 €)

Avenue de Neuilly - Plaisance, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,618 €)

Avenue des Ormeaux, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,755 €)

Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jules Auffret

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jules Auffret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.