29 Rue Jules Ferry, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jules Ferry, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Joncs Marins à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 92 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jules Ferry, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 29 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 29 Rue Jules Ferry se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jules Ferry par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jules Ferry se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 6.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jules Ferry à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jules Ferry est de 24.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 28.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
