12 Rue Marie, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marie, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue Marie, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - Marie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 360 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 402 mètres
Ventes au 12 Rue Marie
Une vente a été recensée au 12 Rue Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marie dans son marché local
Prix du 12 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 12 Rue Marie se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marie par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marie se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -10.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
