2 Rue Marie, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Marie, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - Marie à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 384 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 2 Rue Marie se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -16.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
