8 Rue Marie, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marie, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Marie, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - Marie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 370 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 412 mètres
Ventes au 8 Rue Marie
Une vente a été recensée au 8 Rue Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marie dans son marché local
Prix du 8 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 8 Rue Marie se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marie par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marie se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et -15.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
