7 Rue Nungesser, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nungesser, affiche un prix moyen de 6 518 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue Nungesser, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Prairie des Presles.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 122 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 459 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nungesser, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 7 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 6 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 518 €/m², le 7 Rue Nungesser se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nungesser par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nungesser se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 20.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
