12 Rue Pattier Soupault, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pattier Soupault, affiche un prix moyen de 5 722 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pattier Soupault, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer - Brossolette à 198 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 344 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 344 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pattier Soupault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pattier Soupault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pattier Soupault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pattier Soupault, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pattier Soupault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pattier Soupault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pattier Soupault dans son marché local
Prix du 12 Rue Pattier Soupault par rapport à la voie
Sur Rue Pattier Soupault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 12 Rue Pattier Soupault se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pattier Soupault par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pattier Soupault se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 26.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pattier Soupault à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pattier Soupault est de 26.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.86 € à 31.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
