2 Rue Pattier Soupault, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pattier Soupault, affiche un prix moyen de 6 730 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.36 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue Pattier Soupault, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Parclairs.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 284 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 437 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 437 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pattier Soupault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pattier Soupault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pattier Soupault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pattier Soupault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pattier Soupault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pattier Soupault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pattier Soupault dans son marché local
Prix du 2 Rue Pattier Soupault par rapport à la voie
Sur Rue Pattier Soupault, le prix moyen des maisons s'établit à 6 758 €/m². Avec un prix moyen de 6 730 €/m², le 2 Rue Pattier Soupault se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pattier Soupault par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pattier Soupault se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
