11 Rue Robert Schumann, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Robert Schumann, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Robert Schumann, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 64 parkings - 1164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouleau à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 349 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 360 mètres
Ventes au 11 Rue Robert Schumann
Les 3 ventes au 11 Rue Robert Schumann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Robert Schumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Robert Schumann, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert Schumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert Schumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Robert Schumann dans son marché local
Prix du 11 Rue Robert Schumann par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schumann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 11 Rue Robert Schumann se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Robert Schumann par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Robert Schumann se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 8.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Robert Schumann à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Robert Schumann est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
