11 Villa Degorce, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Degorce, affiche un prix moyen de 6 735 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 11 Villa Degorce, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 220 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 953 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 845 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 953 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 845 mètres
Ventes au 11 Villa Degorce
Une vente a été recensée au 11 Villa Degorce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Degorce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Degorce, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Degorce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Degorce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Degorce dans son marché local
Prix du 11 Villa Degorce par rapport à la voie
Sur Villa Degorce, le prix moyen des maisons s'établit à 6 970 €/m². Avec un prix moyen de 6 735 €/m², le 11 Villa Degorce se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Degorce par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Degorce se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
