11 Villa Degorce, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 192 €

de 4 697 € à 7 557 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Villa Degorce, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 192 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 11 Villa Degorce, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestige du pavillon de la Russie présenté à l'Exposition Universelle de 1878 à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Parclairs à 220 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 953 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 845 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 953 mètres
- Ecole maternelle du Thillard à 848 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 845 mètres

Ventes au 11 Villa Degorce

Une vente a été recensée au 11 Villa Degorce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2020

365 000 €(6 404 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•57 m²

11 Villa Degorce, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Villa Degorce(6 136€)

13 Villa Degorce(6 528€)

7 Villa Degorce(6 123€)

4 Villa Degorce(6 122€)

5 Villa Degorce(6 737€)

6 Villa Degorce(6 516€)

15 Villa Degorce(6 501€)

3 Villa Degorce(6 747€)

Prix du 11 Villa Degorce dans son marché local

Prix du 11 Villa Degorce par rapport à la voie

Sur Villa Degorce, le prix moyen des maisons s'établit à 6 361 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 11 Villa Degorce se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Villa Degorce par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Degorce se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bry, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,476 €)

Rue de l'Yser, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,321 €)

Rue Laterale au Viaduc, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,340 €)

Villa Caillot, 94170 Le Perreux-sur-Marne(6,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Villa Degorce

Les biens actuellement en vente autour du 11 Villa Degorce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.