3 Villa des Lierres, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Lierres, affiche un prix moyen de 6 108 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Villa des Lierres, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 317 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 832 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 832 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa des Lierres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa des Lierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa des Lierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa des Lierres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Lierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa des Lierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Lierres dans son marché local
Prix du 3 Villa des Lierres par rapport à la voie
Sur Villa des Lierres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 108 €/m², le 3 Villa des Lierres se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Lierres par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Lierres se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 13.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
