32 Villa du Pré Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Villa du Pré Lamartine, affiche un prix moyen de 7 617 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Villa du Pré Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'eau à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 539 mètres
- - Ecole primaire Germaine Sablon à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Villa du Pré Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Villa du Pré Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Villa du Pré Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Villa du Pré Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Villa du Pré Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Villa du Pré Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Villa du Pré Lamartine dans son marché local
Prix du 32 Villa du Pré Lamartine par rapport à la voie
Sur Villa du Pré Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 989 €/m². Avec un prix moyen de 7 617 €/m², le 32 Villa du Pré Lamartine se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Villa du Pré Lamartine par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Villa du Pré Lamartine se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 41.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
