6 Villa du Pré Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 052 €

de 4 023 € à 6 238 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Villa du Pré Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 052 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Villa du Pré Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Croix d'eau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'eau à 77 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2139 mètres
- Collège de Lattre à 658 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 2139 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 504 mètres
- Ecole primaire Germaine Sablon à 205 mètres

Ventes au 6 Villa du Pré Lamartine

Une vente a été recensée au 6 Villa du Pré Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2022

370 000 €(5 234 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.69 m²

6 Villa du Pré Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 6 Villa du Pré Lamartine dans son marché local

Prix du 6 Villa du Pré Lamartine par rapport à la voie

Sur Villa du Pré Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 6 Villa du Pré Lamartine se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Villa du Pré Lamartine par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa du Pré Lamartine se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 0.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,559 €)

Rue de la Croix d'Eau, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,217 €)

Rue du Bois des Joncs Marins, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,138 €)

Villa Maison Blanche, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Villa du Pré Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Villa du Pré Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.