4 Villa Henrianne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Henrianne, affiche un prix moyen de 6 325 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Villa Henrianne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 141 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Henrianne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Henrianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Henrianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Henrianne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Henrianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Henrianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Henrianne dans son marché local
Prix du 4 Villa Henrianne par rapport à la voie
Sur Villa Henrianne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 6 325 €/m², le 4 Villa Henrianne se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Henrianne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Henrianne se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 17.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
